BALDERS TERRASSE
HUS C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22
10 ÅR 2017

Informasjon til sameierne.

Årsmøte 2016.

Varsel om årsmøte. Årsmøtet avholdes 5. april 2017.
Saker som ønskes fremmet på årsmøtet må være styret i hende senest 15. mars.
Send som e-post eller legg forslaget i postkassen til sameiet (blokk E/nr22).

NY Bankforbindelse.
Styret har valgt å bytte bank til Soknedal Sparebank, har avdeling bl.a. på Valentinlyst.
Dette skal ikke føre til endringer for deg som sameier.
Avtalegiro, OCR giro og direkte remittering skal automatisk bli belastet din konto som før.
Sameiets nye konto er Nr. 4333 51 60208.
Skiftet skyldes bedre vilkår for lån og drift.
Banken vil tilby et spesialtilbud til sameierne som går på 3 ting :
Refinansiering/finansiering..
Forsikringer privat.
Eiendomsmegling.
De vil ta kontakt pr. tlf. og avtale et møte for de som ønsker det.

Investeringer utført i 2016.
Utvendig maling av blokk D-E ferdig.
Innkjøpt restlager av utelys tilsvarende som sameiet har i dag.
Gjerde/vegg ved inngang fra butikker til p.kjeller.
Etablert gjesteparkeringsplasser.

Investeringer 2017.
Ferdigstilling av utvendige malerarbeider.Blokk C.
Opprusting av korridor D-E ( bodarealer)
Bod 1 bedre belysning samt maling av deler av arealet.
Beising av nytt gjerde ved inngang p.kjeller samt gjerde mot veien(svart)
Re merking av p.plasser.
Ingen andre større investeringer planlagt.

NYHETSBREV.
Styret minner om påmelding nyhetsbrev, gå inn på hjemmesiden (www.baldersterrasse.com) og registrer deg om du ikke allerede er registrert.

Brannsikkerhet.
Brannøvelse gjennomført 30.mai.
Styret vil oppfordre sameierne til å sørge for at filter i kjøkkenventilator holdes rent og fritt for fett. Om noen skulle ha behov for nytt filter (metallfilter), vil sameiet legge til rette for at dette kan skaffes i sammenheng med årlig kontroll av ventilasjonsanlegget. Betales av den enkelte.
Styret har også besluttet at brannslokkeapparater skal utskiftes i alle leilighetene, grunnet krav om skiftning ved 10 år. Utføres i sammenheng med årskontroller. Pris pr seksjon kr 666,-. Faktureres sammen med årsoppgjør strøm og varme.
NB! Dette gjelder alle, ønskes andre brannvern må hver enkelt eventuelt kjøpe dette i tillegg selv.
Gamle apparater vil fjernes/byttes avhengig av om du ønsker å beholde det gamle eller levere det inn. Prisen er den samme uansett, da returapparater ikke har noen verdi.

Sikkerhet for øvrig.
Styret oppfordrer nok en gang om at INGEN låser opp ytterdøren uten at man vet hvem som står utenfor. DESSVERRE er det fortsatt tilfeller av uvedkommende i gangene. Dette MÅ vi sørge for å få stoppet.

KUNDEVOGNER.
Sørg for at når du benytter butikkenes kundevogner/kurver settes disse tilbake til butikken og
IKKE benytt p. kjelleren til lager.

Dekoder.
Minner om at sameiet har noen ekstra dekodere på lager om du skulle være uheldig å få den ødelagt på helg eller i julen.

Feil og mangler.
Er det feil og mangler som du oppdager, gi gjerne beskjed til vår vaktmester på tlf. 982 95333
Eller til styreleder tlf. 970 61071.

NB!! Sørg for at du og evt. besøkende IKKE går med piggsko/ brodder på parketten.
PÅ FORHÅND TAKK 
Adressen : www.baldersterrasse.com
E.post : post@ baldersterrasse.com

Desember-2016

GOD JUL OG GODT NYTTÅR !!

STYRET

Styret har valgt å skifte bank til Soknedal Sparebank, dette gjelder sameiets driftskonto, sparekonto og avtale om lån.

Endringen ble besluttet i samband med låne opptak til malerarbeidene.

Nærmere info vil komme.

Vedlegger i første omgang  soknedal-presentasjon info fra/om banken.

Det vil komme ett tilbud fra banken til dere vedrørende lån, innskudd, forsikring og meglertjenester.

Førjulstreffkomitéen ønsker å invitere sameiets beboere på en hyggelig aften på Prego.

Treffet finner sted fredag 9. desember klokken 19.00 og koster 310,-. Aperitiff vil bli servert i parkeringsgarasjen klokken 18:30. For fullstendig invitasjon se her.

Påmelding gjøres ved at man skriver seg opp på listen som henger på tavla ved butikkutgangen i kjelleren.

Velkommen!

Hilsen førjulstreffkomitéen

Beata Eggan 472 91 804, Kristin Hellan 924 03 284, Arne Renbjør 906 82 114 og Åge Schjetne 404 89 127

STYREINFO oktober 2016.

SVAR KAN SENDES PÅ E-POST ELLER SKRIFTLIG PÅ UTLEVERT INFO MED UTFYLTE SPØRSMÅL.

BALDERS TERRASSE
HUS C –D –E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22

UTELYS
SAMEIET ØNSKER Å FÅ OVERSIKT OVER HVOR MANGE AV SAMEIERNE SOM HAR DEFEKT UTELYS.

Ber om tilbakemelding snarest og senest
lørdag 29. oktober.
Alle som har feil eller mangler ved utelyset MÅ gi beskjed.
NB !! også de som har gitt muntlig beskjed tidligere.!!

Defekte utelys vil bli skiftet av sameiet.

Defekt utelys : antall :________

Navn sameier :______________

Nr på blokk : _____ seksjonsnr. :_______

Beskjeden legges i postkassen til sameiet i blokk E nr 22 eller i postkasse ved «kontrollrom» i kjeller, utgang til butikker.

Hilsen Styret.

slamtomming-garasje-1

Åpne vedlegg for viktig info.

Gjelder spesielt de som MÅ ut med bil mellom kl 0900 og 1100 i morgen 13.10.

ARBEIDET STARTER I BLOKK E 15. AUGUST.

VI BER OM AT SAMEIERE I BLOKK E RYDDER SINE TERRASSER.
DEMONTERER EVT. GJENSTANDER SOM ER HENGT PÅ VEGGENE.
DEMONTERER EVT. PLAST/GLASS SOM ER MONTERT PÅ SPILLER ELLER LIGNENDE.

DET ER NÅ ORDNET MED BORD OG BENKER FOR FELLES SAMLINGSPLASS.

SAMEIET HÅPER AT DERE BENYTTER DETTE TIL Å TREFFE HVERANDRE TIL KAFFE ELLER ANNET.

DETTE ER SELVFØLGELIG FOR ALLE I BLOKK C – D OG E.

STYRET HÅPER DETTE ER STARTEN PÅ MER SOSIALT SAMVÆR FOR SAMEIERNE.

PLASSEN VIL BLI UTVIDET OPPGRADERT VED BEHOV.

I DAG 3. AUGUST ER DET MERKET 7 STK P.PLASSER FOR GJESTER.

RING AKTUELT NUMMER FOR P.PLASS BEVIS NÅR DU HAR BEHOV.
P.PLASS BEVISET LEGGES I POSTKASSE I MELLOMGANG UT TIL REMA
NÅR PARKERINGEN AVSLUTTES.
SAMEIER MÅ SELV TA KONTAKT IKKE GJESTEN !!!

FØRST TIL MØLLA GJELDER.

PARKERING FORTRINNSVIS FOR 1 TIL 2 DØGN.

VAKTMESTER FOR BLOKK A TIL E TLF. 98295333
SAMEIET A-B TLF. 97038684
SAMEIET C-E TLF. 97061071

Sameiet vil i løpet juni gjennomføre en sikkerhetskontroll av samtlige glass i hver leilighet, samt på fellesterrasser.

Kontrollen utføres av vaktmester Grav.

Dette blir utført tilpasset tid og vær, men skal være ferdig i løpet av juni.

Når kontroll er utført legges det skriftlig beskjed i leiligheten.

Kontrollen gjennomføres med bakgrunn i at noen glass har blitt ødelagt, samt at en del sitter løst.

Sameiet sørger for at skadde og løse glass blir ordnet.

Eventuelle utbedringer betales av sameiet.

Dette til orientering.

Vaktmester vil benytte hovednøkkel for å komme inn i hver leilighet.

Ønskes det spesiell avtale MÅ det avtales direkte med vaktmester.

Styret takker for deltagelsen.

Som nevnt på øvelsen skal det ved en virkelig hendelse møtes opp som under øvelsen.

Branninstruksen vår vil bli noe revidert.

Noen tekniske feil som ble oppdaget vil umiddelbart bli opprettet.

Endring av alarmfunksjonene vil om mulig bli lagt om slik at kun den blokken som utløser alarm vil få varsel. Øvrige blokker blir kun involvert ved behov.

Nærmere info vil komme når dette er avklart.