STYREINFO 8. september 2022 til seksjonseierne. Side 1
BALDERS TERRASSE
FERNANDA NISSENS VEI 14 -22
Informasjon til sameierne
Sameiet har et uttrykt mål i vedtektene og husordensreglene at det skal være et godt bomiljø for alle. Et godt bomiljø avhenger i første rekke av beboernes egen evne til å omgås medmennesker, å vise hensyn og omtanke under forskjellige forhold.
Uønsket besøk.
Minner sameierne om å følge med på at IKKE uønskede går inn garasjeport eller utgangsdørene før port eller dør lukkes.
Mating av fugler.
Styret minner om at det IKKE er tillatt å mate fugler/dyr eller etterlate matrester utendørs.
Med bakgrunn i hendelse i år der måsene etablerte reir og det ble observert at måsene ble matet vil styret være meget påpasselig for å unngå en forverring av situasjonen. Mating tiltrekker seg også rotter og mus som kan påføre sameiet kostnader som kan kreves erstattet.
Sameiet bruker penger på å redusere plager og sjenanse forbundet med fugler og skadedyr på sameiets område.
Styret oppfordrer også til at det gis beskjed eller gjøres tiltak om det registres at fugler holder på å etablere seg. Forebyggende arbeid kan da iverksettes for å unngå unødige plager og forstyrrelser.
Styret minner også om at det i tråd med vedtektene IKKE er tillatt å feste dyr (hund/katt) utendørs slik at fellesarealer benyttes som oppholdsplass eller toalett.
Lader for elbiler.
Sameiet skal bestille elbilladere nå, og en felles bestilling vil gi en best mulig pris.
Pris ved fellesbestilling (minimum 5 stk) kr 30 900,- ferdig montert. Ved enkelt-bestilling eller færre enn 5, blir prisen kr 35 000,- montert. Vi har pr. d.d. 4 skriftlige bestillinger, og om du har vurdert montering, send snarlig din bestilling pr. e-post eller legg bestillingen i postkassen i utgang til butikker innen 25. september.
Leveringstid beregnet til 2-3 måneder. Forventet ferdig montert før jul.
Sluk på terrasser;
Minner om at det er sameiers plikt å sørge for at slukene er åpne.
Oppfordrer til at dette sjekkes minimum en gang pr år. Anbefaler vår og høst.
I år vil vi (sameiet) sjekke sluk samtidig med skifte av filter ventilasjon.
Brannslokkingsapparat, HUSK å snu/rist dette minimum 1 gang pr. år.
Gjesteparkering.
Dessverre er det fortsatt enkelte som benytter plassene uten at plassen er reservert.
Sørg for at du selv eller dine gjester benytter KUN plass som du har reservert!!
Quiz.
Kan du tenke deg å bistå quizmaster Jon Peter Stav, kontakt styreleder.
Neste quiz 14.september, sms sendes noen dager før.
Quiz avholdes på Prego kl.18.00 andre onsdag i hver måned. Vel møtt.
SAMEIET ER 15 år. 2007-2022.
Styret arbeider med en sammenkomst i slutten av november.
Info kommer senere. Inntil videre, hold av mandag 21. november.
Drikkevann og fjernvarmeanlegg.
Til orientering så besluttet styret at det installeres renseanlegg for drikkevannet for å få så rent vann som mulig, samt unngå at partikler tetter siler i kraner m.m.
Det blir også montert renseanlegg for fjernvarmeanlegget for å fjerne urenheter og metallspon som sirkulerer og kan skape problemer spesielt i ventiler i radiatorer.
Alternativ energibruk i sameiet.
Sameiet venter på tilbud for alternative løsninger på strøm og oppvarming av vann.
Styret vil også se på alternativ ved strømbrudd (nødstrøm). Dette har blitt enda mere aktuelt i det siste grunnet krig, energiprisene og forventet nivå fremover.
Styret har inntil videre besluttet at tiltak/investeringer vedrørende energi utsettes grunnet at kostnadene i midt-norge fortsatt er moderat.
Nød-strøms løsning arbeides det med spesielt for låssystem og fjernvarme.
Altibox – TV2.
Sameiet er ikke informert om noe nytt i forhandlingene, så inntil videre er sameiet fortsatt uten TV2, på samme måte som alle andre Altibox-abonnenter.
Vi har avtale om at alle sameierne har 50 ekstra poeng til benyttelse for å benytte andre kanaler eller leie film.
Vi har også fått avtalt at sameiet godskrives med kr 50,- pr. måned pr. seksjon frem til avklaring foreligger. Styret besluttet på siste møtet at det fremlegges en sak på årsmøtet hva/hvordan pengene skal benyttes.
Utleie av leilighet.
Minner om at det skal varsles skriftlig til sameiet ved utleie eller endring av leietaker.
Navn, mobilnr og e-post til leier oversendes styret.
Vaktmester.
Styret har varslet om at vintervedlikehold IKKE var bra i fjor, og bedt om at brøyting om morgenen foregår i tidsrommet 0700-0830.
Plenklipp har heller ikke holdt ønsket standard, dette er også bemerket.
Styret benytter dagens avtale 1 år til og gjør ny vurdering videre.
Ny sykkelvei.
Sameiet har ikke fått noen informasjon om hva som skjer med endringen/etableringen av sykkelvei.
Dvs. sameiet har ikke fått svar på innsendt innsigelse pr. d.d.
Feil og mangler.
Er det feil og mangler som du oppdager, gi gjerne beskjed til vår vaktmester Svein Grav
tlf. 98 29 53 33 eller styreleder.
Adressen : www.baldersterrasse.no
E.post : post@ baldersterrasse.no
Styreleder : 97 06 10 71