Side 1

SAMEIET                      

BALDERS TERRASSE

FERNANDA NISSENS VEI 14 -22

Årsmøte 2022 for sameiet.

Årsmøtet avholdt 17. APRIL 2023.

Info fra årsmøtet:

Årsberetning for 2022 godkjent som fremlagt.

• Forslag 1: Reduksjon kostnad Altibox benyttes til utelys. Enstemmig godkjent.
• Forslag 2: Endring av §5 Enstemmig godkjent.

NB! Reviderte vedtekter utlevert sammen med dette rundskriv, vedtektene erstattes i sameiepermen.

• Forslag 3: Vedlikeholdsplan revidert. Enstemmig vedtatt.
• Forslag 4: Styrehonorar fordeling ved fravær. Enstemmig vedtatt.
• Forslag 5: Energikartlegging. Enstemmig vedtatt bestilling i hht. tilbud.
• Forslag 6: Ekstraordinær godtgjørelse styreleder. Enstemmig godkjent.

Styreleder og ektefelle deltok ikke under denne saken.

• Forslag 7: Betaling til sameiere for utførte arbeider. Dette sto opprinnelig som et underpunkt i forslag 6. Ble endret til eget forslag med følgende ordlyd:

Styret ber om årsmøtets godkjenning av at Svein Ove Misund, Åge Schjetne og andre etter bestilling fra styret, kan fakturere sameiet for utførte arbeider.

Enstemmig godkjent.

Regnskap og budsjett enstemmig godkjent som fremlagt.

Valg: valgkomitéens forslag godkjent.

Vi ønsker Karoline Vikan velkommen som nytt styremedlem.

Vi takker Randi Ulvang for innsatsen, og blomster overlevert på møtet.

Valgkomite for 2023/2024: Tor-Steinar Jorem, Randi Ulvang og Nina Skånøy.

EL-KONTROLL 2022.

Alle skal ha fått dokumentasjon fra kontrollen innlagt i boligportalen.

Ønsker du å sjekke, gå inn på boligportalen.no og logg inn/ordne tilgang.

KALDTVANN- kommunaleavgifter

Fra 1.12.2022 har sameiet overtatt ansvaret for fordeling og fakturering av kaldtvannet også.

Som tidligere opplyst har kommunen fakturert feil til oss alle for kvartal 1.

Det blir enten ordnet kreditnota og ny faktura, eller korreksjon blir utført ved fakturering av kvartal 2. 2023.

Info gis så snart vi får den.

Diverse info etter avsluttet årsmøte.

Sameiet har nå skiftet alle lysrørsarmaturer i bodarealer, heisganger og utgang til butikker.

Led-armaturer er montert.

Alle utelys vil etter hvert bli skiftet til led med sensor. Beregnet i 2025.

Ny brannalarm-sender er montert. Denne vil fungere selv om strømmen skulle gå, 4-5 døgn varighet.

Vi har etablert nød-vannslager i garasjen, 2000 liter drikkevann og 2000 liter vaskevann.

Vi vil også installere nødstrømsaggregat som vil kunne drive låssystem, kameraene og garasjeporten ved strømbrudd. Det vil også på veggen ved vannlageret bli montert noen stikkontakter med hylle under som kan benyttes til lading av telefoner/nettbrett ved strømbrudd.

Rydding, vasking og mating av dyr.

Det ble fra flere oppfordret til at fellesarealene både innvendig og utvendig ivaretas best mulig av alle. Det registres kasting av sneiper, snus og manglede fjerning av hundeskitt.

Mating av fugler og dyr er forbudt i sameiet. Dette skulle være en selvfølge, men enkelte  forholder seg ikke til fellesskapets regler.

Blomster fellesterrasser: sameiet har ordning med refusjon inntil kr 1000,- for innkjøp av blomster til fellesterrassene, forutsatt at den som mottar refusjon tar ansvaret for blomstene.

Techem slutter med salg av billadere, sameiet vil fortsatt ordne ladere til sameierne når noen skal tilkobles anlegget.

Vaktmesteren avslutter sitt engasjement i sameiet, funksjonen ivaretas av sameiere.

Oppgradering av buskfeltene i nr 14 og 16 blir utført i løpet av sommeren.

DUGNAD 4. mai kl. 1700

Info henges opp i alle blokker. Container kommer 3. mai og hentes 5. mai morgen.

Vasking av parkeringskjeller utføres 2. og 3. mai. Innerste del den 2. og ytterste del den 3.

Gjesteparkering/lading.

Endring slik at gjesteplasser reserveres fra time til time.

Lading er endret slik at det betales kr 30,- pr. time og bilen flyttes etter endt ladetid for frigjøring til neste.

Adressen         : www.baldersterrasse.no

E.post              : post@ baldersterrasse.no