STYREINFO vann desember 2017 til seksjonseierne. Side 1
BALDERS TERRASSE
HUS A-B-C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 14-16-18 – 20 -22
VIKTIG INFO TIL ALLE SAMEIERE!!
VANNET STENGES!!!
TORSDAG 14. DESEMBER
FRA KL.1200. TILCA.1400.
SKYLDES NØDVENDIG SKIFTING AV SIRKULASJONSPUMPE.
Julesamling.
DATO: fredag 1.desember kl 1800 PREGO.
DESSVERRE HAR DETTE BLITT UTELATT PÅ INFO SKRIV !!
INFO November 2017 til seksjonseierne. Side 1
BALDERS TERRASSE
HUS A-B – C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 14 – 22
Informasjon til sameierne.
NYE DEKODERE til TV og nett !!
ALLE MÅ komme til sameierommet den 29. november mellom klokken 1300 og 1700.
Ta med den gamle dekoderen m/fjernkontroll for innlevering/bytting til ny.
Ny dekoder utdeles KUN ved innlevering av den gamle.
I løpet av den 29. vil sameiene bli flyttet over til en ny TV – plattform.
Det vil fra ca. kl 1400 og utover dagen/kvelden bli mulig å få hjelp til montering for dem som har behov for dette.
Gi beskjed ved bytting om behov for hjelp !
JULESAMLING.
Sameiene vil også i år avholde en julesamling på Prego.
Påmelding på liste info- tavle ved utgang til butikker i kjeller. INNEN 24. november!!
Meny :
200 gram grillet entrecôte med salat og stekte poteter, varm eplekake med is,
1 stk øl, vin eller mineralvann og kaffe.
Kr 393,-
Adressen : www.baldersterrasse.com
E.post : post@ baldersterrasse.com
Trondheim Kommune
Byplankontoret
7004 TRONDHEIM
(Kopi til alle sameiere i Balders Terrasse.)
Balders Hage gnr/bnr 13/51, detaljregulering. 16/34940
Viser til brev datert 9.10.2017.
Behandlet på styremøte i Eierseksjonssameiet Balders terrasse hus C-D-E den 10.10.2017.
Styret har følgende anmerkninger:
Styret ser at enkelt av sameiernes leiligheter samt fellesområder vil få redusert sol, spesielt vår og høst.
Dette vil medføre at leilighetene samt deler av fellesområdene blir mørkere og vil kunne gi redusert bokvalitet.
Tilsvarende vil det for enkelte oppleves at utsikten blir til dels mye redusert.
Styret er også bekymret for den stadig økende trafikken.
Utbyggingen av Balders Terrasse 3 har tilført 30 nye enheter og nå denne utbyggingen med anslått 30 nye enheter. Dette fører til fortsatt økning av trafikken på en allerede belastet vei.
Parkeringsplasser inkludert gjesteparkering Må ivaretas ved utbyggingen, det er allerede mange biler som parkeres langs veiene i området. Dette øker faren for ulykker.
Spesielt tenker vi på risikoen for skolebarn og barnehagebarn som ferdes her. Eldre har også til deles problemer med å komme helskinnet over veien.
Styret vil oppfordre til at det i samband med planprosessen tas med ønske om at fartsgrensen i Fernanda Nissensvei settes til 30 km evt. med fartsdumper.
(Sameiere som føler seg spesielt berørt av planene oppfordres til å sende egne innsigelser.)
På vegne av sameiet
Svein Ove Misund
styreleder
BALDERS TERRASSE
HUS C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22
Sameiefest 10 årsjubileum
Vi inviterer hermed alle beboere i Balders Terrasse C-D-E til Jubileumsfest
lørdag 26.august kl. 17-22 i gårdsrommet mellom C og D
Vi sørger for mat og kaffe/te , men dere må ta med den drikken dere vil ha. Dersom noen tar med en kake ville det vært fint.
For å sikre oss mot ustabilt vær , setter vi opp to telt over festplassen.
De som ønsker å være med på festen, må skrive seg på listen i 1. etg ved oppslagstavlen. Siste frist for påmelding er lørdag 12.8.
NB!! DE SOM IKKE HAR MULIGHET TIL Å MELDE SEG PÅ LISTEN INNEN 12. AUGUST KAN SENDE PÅMELDING TIL SAMEIET PR. E-POST INNEN 12.AUGUST.
Velkommen .
Styret i Sameiet Balders Terrasse CDE
Det følger 3 forskjellige innlegg denne gang, sjekk datoer for din blokk og følg infoen om du ønsker endringer.
TIL DERE ALLE :
GRATULERER MED DAGEN –17.MAI, MED ØNSKE OM EN HYGGELIG DAG..
1 :
VARSEL !!
Blokk C nr 18.
Maler arbeidene starter MANDAG 21.MAI.
Ber om følgende :
Hold alle vinduer og balkongdører lukket på dagtid.
Demonter alt som er montert på utvendig treverk.
Spesielt plastvegg/plate som er montert på treverk MÅ demonteres.
NB! Må maleren demontere blir kostnad fakturert den enkelte sameier!!
Flytt alle møbler på terrasser/balkonger minimum 1 meter fra vegg.
Trenger du hjelp spør en nabo!!
Til info :
Malerarbeidene utføres av Malermester Utgaard AS.
De skal utføre følgende :
Høytrykksvasking av alt treverk.
Fjerning av løstsittende maling.
Flekkgrunning.
Maling 2 strøk av alt treverk inklusive vinduer/dører.
Ber om at mangelfull utførelse meldes til sameiet.
Ønskes spesielle avtaler om fremdriften av maler arbeidene ta kontakt med malerne og avtale dette om det lar seg gjøre.
SAMEIETS ADRESSER :
Hjemmeside : www.baldersterrasse.com
E.post : post@ baldersterrasse.com
2:
2017
ÅRSKONTROLL VENTILASJON,
SKIFTE AV FILTER :
Arbeidet vil foregå fra MANDAG 29.mai. Arbeidet vil foregå fortløpende inntil de blir ferdig fredag 2. Juni.
Det vil bli benyttet hovednøkkel for tilkomst i de aktuelle leilighetene
Fellesarealer : mandag 29.mai – 2. Juni branntavler/sirene,
Detektorer i blokk A-E.
Blokk E : Mandag 29. mai fra 0900 til 1500 med start i 5. etg.
Blokk D : Tirsdag 30. mai, tidspunkt som mandag
Blokk C : Onsdag 31. mai tidspunkt som mandag
Blokk B : Torsdag 1. Juni tidspunkt som mandag
Blokk A : Fredag 2. Juni tidspunkt som mandag
HUSK : sikkerhetslås og alarmer må være av.
Dyr må plasseres slik at arbeidet kan utføres uten problemer.
De som ikke ønsker at hovednøkkel blir benyttet, eller av andre årsaker ønsker å være tilstede, må avtale dette selv med :
Vaktmester på tlf. 98 29 53 33
NB !! GI BESKJED SENEST DAGEN FØR!!
NB! Sørg for at det er ryddet foran deksel ventilasjonsanlegg.
På forhånd takk !
Mvh
SOM
3:
UTSKIFTING !!
2017
SKIFTE AV ALTIBOX HJEMMESENTRAL.
Nidaros Fiber AS kommer for å bytte hjemmesentral i alle leiligheter. Arbeidet vil foregå fra MANDAG 12. juni. og fortløpende inntil de blir ferdig ONSDAG 14. Juni.
Det vil bli benyttet hovednøkkel for tilkomst i de aktuelle leilighetene
Blokk E : Mandag 12. juni 09.00 – 18.00
Blokk D : Mandag 12. juni og tirsdag 13. juni 08.00 – 18.00
Blokk C : Tirsdag 13. juni 08.00 – 18.00
Blokk B : Tirsdag 13. juni og Onsdag 14. Juni 08.00 – 18.00
Blokk A : Onsdag 14. Juni 08.00 – 18.00
HUSK : sikkerhetslås og alarmer må være av.
Dyr må plasseres slik at arbeidet kan utføres uten problemer.
De som ikke ønsker at hovednøkkel blir benyttet, eller av andre årsaker ønsker å være tilstede, må avtale dette selv med :
Prosjektleder Børge tlf. 400 75 406.
NB !! GI BESKJED innen fredag 9. juni kl 1200 !!
NB! Sørg for at det er ryddet foran hjemmesentralen.
Boksen står mest sannsynlig i garderobeskapet.
På forhånd takk !
Mvh
SOM
TAKK FOR INNSATSEN TIL ALLE DELTAGERNE PÅ DUGNADEN 4. MAI.
TAKK SELVFØLGELIG OGSÅ TIL KAKEBAKERNE.
DET BLE EN HYGGELIG ETTERMIDDAG MED GOD DELTAGELSE.
VI MENER NÅ AT VI HAR FUNNET FORMEN PÅ DUGNADEN OG VIL PRIMÆRT BEHOLDE DUGNADEN SLIK I ÅRENE FREMOVER.
KOM GJERNE MED INNSPILL OM NOE ØNSKES JUSTERT.
UTE AREAL VED SAMEIEROMMET !!
HÅPER AT VI FÅR MANGE FINE SOMMERDAGER OG AT SAMEIERNE BENYTTER AREALET TIL SOSIALT SAMVÆR.
OPPGRADERING AV AREALET VIL BLI FORTLØPENDE ETTER BEHOV OG ØNSKER. I FØRSTE OMGANG VIL DET BLI MONTERT LE-VEGGER OG NOE BEPLANTING/BLOMSTER.
MVH
SVEIN OVE
BALDERS TERRASSE
HUS C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22
Informasjon til sameierne.
Vaktmester: styret besluttet på møte 19.april å engasjere styreleder via JOMTOS AS til vaktmestertjenestene. Oppdraget utføres som en tilnærmet ½ stilling. Styret vil fortløpende vurdere løsningen. Endringen trer i kraft fra 1.7.
Dugnad 2017- 4. MAI fra kl. 1700.
Container vil være på plass fra onsdag 3. fjernes fredagen 5.
Sykler og annet innbo/løsøre som står i fellesarealer og parkeringskjeller umerket vil bli fjernet, tilsvarende som sameiet har varslet om tidligere samt i regelverket.
Års kontroll ventilasjon-filterskift: uke 22. 29.mai – 2. juni.
Info om dato for din blokk blir opphengt i oppslagstavle samt på hjemmeside ca. 1 uke før!!
Brann-slokkingsapparat:
Nye apparater utleveres den 8. mai. Settes ved leilighetens inngangsdør.
Den som ønsker å returnere sitt gamle apparat MÅ sette dette ut innen kl. 1000 den 8. mai.
De som vil beholde apparatet til eget bruk gjør det, ingen verdi i de gamle apparatene.
Faktura på kr 580,- utleveres sammen med info skrivet.
Sameiet er 10 år i 2017:
Det er besluttet at vi tar markeringen i eget sameie den 26. august kl. 1700.
Vi bestiller tapas og hver enkelt tar med egen drikke. RESERVER DATOEN.
Nærmere info kommer når det nærmer seg.
Utvendig maling 2017. BLOKK C nr. 18. start etter 17.mai
Når arbeidene starter må terrasser/verandaer ryddes for møbler osv. NB!! Det vil bli gitt beskjed i forkant om å rydde terrasser/veranda.
Gjesteparkering- VIKTIG INFO.
Reservering av gjesteplass SKAL heretter gjøres via vår hjemmeside, velg fane gjesteparkering og reserver fra dato til dato samt ditt navn.
Du vil umiddelbart få bekreftelse på e-posten din. Legg bekreftelsen i frontruta.
Dette gjøres for å forenkle oppfølgingen/bestillingen samt å unngå å være avhengig av enkelt personer.
Vi håper dette vil fungere godt.
Feil og mangler.
Er det feil og mangler som du oppdager, gi gjerne beskjed til vår styreleder tlf. 970 61071.
Ta gjerne også kontakt direkte med styreleder om det er noe du lurer på.
SAMEIETS ADRESSER :
Hjemmeside : www.baldersterrasse.com
E.post : post@baldersterrasse.com
SAMEIENE BALDERS TERRASSE
Blokk A-B-C-D-E
Nr 14 til 22
ÅRETS VÅR-DUGNAD
Torsdag 4. Mai.
Garasje: vaskingen starter ca.0800.
De som har mulighet til å være med på dagtid møter opp i garasjen.
ALLE BILER MÅ VÆRE UTE AV GARASJEN TORSDAG MORGEN. INNEN KL. 0800.
Container er bestilt til 3. mai og vil hentes 5. mai.
1700 (hoved-dugnad)
Oppmøte for A-B mellom blokk A-B.
Oppmøte C-D-E mellom blokk C-D.
Rydding fellesarealer, lekeplass, ved garasje og plen mot plantasjen.
Grusarealer rakes og ryddes.
Gangarealer betongstein kostes og spyles.
Plenarealer rakes og ryddes.
Plantearealer ryddes.
Vask av glassdører, postkasser og heisdører.
Rydding fellesarealer for gjennsatte gjenstander o.l.(kastes i container)
Løsøre som står lagret i BODGANGER OG P. KJELLER MÅ FJERNES ellers vil disse bli kastet i container!!
1900 sosial samling med kaffe og forhåpentligvis noe å bite i.
Vel Møtt !!
Styrene Balders Terrasse 14-16 og 18-22.
NB ! Hansker til eget bruk ordner hver enkelt.
SAMEIET BALDERS TERRASSE.
Varsel om årsmøte utsendt ved rundskriv desember 2016.
Påminnelse styreinfo januar 2017.
STED: Tregården Restaurant, Persaunet
DATO: 5. april 2017
TID: KL. 1800