Det ble en hyggelig dugnad !! Selv om været ikke spilte helt på lag.
Tidvis meget trangt på sameierommet, også en mann funnet under møtebordet like før slutt på den sosiale avslutningen etter dugnaden.
Svein Ove
SAMEIENE BALDERS TERRASSE
Blokk A-B-C-D-E
Nr 14 til 22
ÅRETS VÅRDUGNAD
Torsdag 3. Mai.
Garasje : vaskingen starter ca.0800.
De som har mulighet til å være med på dagtid møter opp i garasjen.
ALLE BILER MÅ VÆRE UTE AV GARASJEN TORSDAG MORGEN. INNEN KL. 0800.
Container er bestilt til 3. mai og vil hentes 4. mai.
1700 (hoved-dugnad)
Oppmøte for A-B mellom blokk A-B.
Oppmøte C-D-E mellom blokk C-D.
Rydding fellesarealer, lekeplass, ved garasje og plen mot plantasjen.
Grusarealer rakes og ryddes.
Gangarealer betongstein kostes og spyles.
Plenarealer rakes og ryddes.
Plantearealer ryddes.
Vask av glassdører, postkasser og heis dører.
Rydding fellesarealer for gjensatte gjenstander o.l.(kastes i container)
Løsøre som står lagret i BODGANGER OG P. KJELLER MÅ FJERNES ellers vil disse bli kastet i container!!
1900 sosial samling med kaffe og forhåpentligvis noe å bite i.
Alle samles ved sameierom mellom C-D.
Vel Møtt !!
Styrene Balders Terrasse 14-16 og 18-22.
NB ! Hansker til eget bruk ordner hver enkelt.
BALDERS TERRASSE
HUS C –D –E
FERNANDA NISSENS VEI 18 -20 -22
INNKALLING TIL
Ekstraordinært årsmøte 2017
SAMEIET BALDERS TERRASSE.
Avholdes i sammenheng med årets dugnad.
STED: Fellesareal foran sameierommet.
DATO: 3. mai 2018 TID: KL. 1700.
Dagsorden:
(komplett regnskap ved forespørsel)
3. Valg av revisor.
VEL MØTT !!
STYRET
NB !!!
Kjellergangen til
E-blokka samt
bod 2 til 6 blir STENGT:
FRA :
TIRSDAG 17.april kl 1200.
til Torsdag 19. kl 0600.
STYREINFO 23. Mars 2018 til seksjonseierne.
BALDERS TERRASSE
HUS C –D –E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22
Informasjon til sameierne.
ÅRSMØTE 2017.
Kort referat fra møtet 22. mars.
Årsberetning og regnskap for 2017 godkjent med anmerkning vedrørende regnskap.
Regnskapet godkjent under forutsetning at fremlagt regnskap blir godkjent og revisor- erklæring utsendes til alle sameiere.
Blir regnskapet endret grunnet regelverket, innkalles til ekstraordinært årsmøte.
Forslag 1 til 4 ble alle godkjent enstemmig.
Vedtak i sak 3 lyder :
Budsjett for 2018, godkjent som fremlagt.
Valg : 2 styremedlemmer gikk ut av styret etter eget ønske. Vi takker Merete og Bjørn for innsatsen i 7 år. 2 nye ble valgt inn i styret og vi ønsker Sol og Terje velkommen i styret.
Bytting av filter ventilasjonsanlegg vil i år utføres i samband med rengjøring av anleggene.
NB !! Ta vare på Årsberetningen for 2017, da har dere sameiets reviderte vedtekter. Det vil ikke bli distribuert nye før det eventuelt gjøres endringer på fremtidige årsmøter.
Andre saker som ble informert om etter årsmøtet.
Utearealer.
Overflate på areal ved lekeplass mot Plantasjen utbedres.
Murvegg mot Plantasjen oppgraderes med maling og evt. beplanting.
Dugnad 2018
Dugnaden avholdes 3. mai, container vil bestilles til dugnadstidspunkt.
Skadedyr :
Sameiene har kjøpt inn egne feller for å fange evt. rotter og mus i sameiene.
Vaktmester etterser disse.
Nabobygg ny 4, etg.
Sameiet har ikke fått sikre opplysninger, men det er sannsynlig at byggene blir rehabilitert som de er uten ny etg. Vi håper det. Får sameiet nye opplysninger skal info bli gitt.
Strøm og fjernvarme.
Avregning for 2017 kommer rett over påske.
Brannalarm 110 sentralen.
Programmering av branntavlene som tidligere omsnakket er lovt ferdig til påske.
Dvs. at alarmen skal utløses KUN i den blokken det gjelder og ikke alle.
VIKTIG ! til den som er uheldig å utløse falsk brannalarm ! Klarer du ikke å stoppe alarmen før varsel har gått til 110 sentralen (ca 2 minutter), da kan du trykke knappen for avstill klokker, men IKKE TRYKK TILBAKESTILL KNAPPEN, for da påløper kostnaden for utrykkingen som faktureres til aktuell sameier.
Vannmålere og strømmålere. Til orientering.
Målere for kaldt vann som vi selv leser av, vil i følge kommunen bli skiftet i 2018.
Tidspunkt vil bli opplyst senere, kostnad blir via kommunale avgifter.
Strømmålere har sameiet fortsatt ikke fått avklaring på tross flere henvendelser.
Styret har besluttet at vi nå bare avventer tilbakemelding.
Fellesarealer og ubudne gjester.
Minner nok en gang om at private eiendeler IKKE skal plasseres i fellesarealer.
Sameiet påføres bl.a. økte kostnader for renhold.
Hunder SKAL IKKE benytte fellesterrasser til toalett.
Som vi har snakket om mange ganger :
Ikke slipp inn personer som ringer på uten at du vet hvem du åpner døren til !!
Inn og utkjøring garasje, følg gjerne med at ingen lurer seg inn i garasjen før porten går igjen!!!
Er det feil og mangler som du oppdager, gi gjerne beskjed til vår vaktmester og styreleder på tlf. 970 61071.
Julebord/samling.
Dato blir 14. desember.
Hjemmeside:
Adressen er www.baldersterrasse.com E-post: post@ baldersterrasse.com
GOD PÅSKE !!!
DET ER REGISTRERT FORSØK PÅ TYVERI AV SYKLER DEN 14. MARS.
GI BESKJED TIL SVEIN OVE 970 61071 ELLER PÅ E-POST OM DU HAR OPPLYSNINGER
ELLER HAR REGISTRERT UKJENTE PERSONER I GARASJEN.
OBS ! 0BS! IKKE LA UKJENTE KOMME INN I GARASJE ELLER GANGER.
SVEIN OVE
BALDERS TERRASSE
HUS C –D –E
FERNANDA NISSENS VEI 18 -20 -22
INNKALLING TIL
Årsmøte 2017
SAMEIET BALDERS TERRASSE HUS C – D – E.
Varsel om årsmøte utsendt ved rundskriv desember 2017.
STED: Kafe Sansen for Smak, Persaunet eldresenter 1. etg.
DATO: 22. mars 2018
TID: KL. 1800
ÅRSMØTEPAPIRER UTLEVERT TIL ALLE SAMEIERNE 14. MARS I POSTKASSEN.
NB!! HUSK PÅMELDING.
VEL MØTT !!
BALDERS TERRASSE
HUS A – B – C –D –E
FERNANDA NISSENS VEI
14 – 16 – 18 – 20 -22
Informasjon vedrørende
vaktmester tjenester.
I perioden mandag 19. februar og frem til 23. mars må du benytte vaktmester Svein Grav ved behov for hjelp til oppdrag som vedrører hver enkelt sin leilighet.
Tlf. 98 29 53 33
VED ANDRE SPØRSMÅL OG HENVENDELSER :
SEND E-POST : POST@BALDERSTERRASSE.COM
ELLER RING STYRELEDER/VAKTMESTER TLF. 970 61071 FRA 22. FEBRUAR.
MVH
Svein Ove Misund
Sameiet har fått signal om at enkelte sameiere har opplevd problemer med :
Hastighet på nettet.
Lyden på TVen forsvinner i små perioder.
Ber om at du gir tilbakemelding snarlig til sameiet via e-post eller pr. tlf.
om du har registrert feil eller mangler ved tv eller internett.
Svein Ove
STYREINFO desember 2017 til seksjonseierne. Side 1
10 ÅR 2017
BALDERS TERRASSE
HUS C –D – E
FERNANDA NISSENS VEI 18 – 20 -22
Informasjon til sameierne.
Årsmøte 2017.
Varsel om årsmøte. Årsmøtet avholdes 22. mars 2018.
Saker som ønskes fremmet på årsmøtet må være styret i hende senest 8. mars.
Send som e-post eller legg forslaget i postkassen til sameiet (blokk E/nr22).
Julehilsen i år når vi har blitt 10 år.
Sameiet gir 2 stk. handlenett til hver seksjon.
Vi håper nettene kommer til nytte og at de brukes om igjen og om igjen.
Investeringer utført i 2017.
Utvendig maling av blokk D-E og C ferdig.
Blomsterurner i stål 5 stk. innkjøpt.
Ny avtale med NTE inngått for 5 år (til 1.7.2022) inkludert nye hjemmesentraler og dekodere
10 års-jubileum gjennomført med arrangement i egne telt.
Omprogrammering av branntavler er startet ferdigstilles rett over nyttår.
Beising av gjerde mot veien.
Blomsterkasse og gjerder, samt beplanting uteareal ved sameierommet.
Investeringer 2018.
Ferdigstilling av utvendige maler arbeider.
Opprusting av korridor D-E (bodarealer) (første del utført desember 2017)
Bedre belysning bod 1 samt maling av deler av arealet.
Beising av nytt gjerde ved inngang p.kjeller, samt ferdigstilling beising av gjerde mot veien(svart utside-grå innside)
Re-merking av p.plasser.
Skifting av lys i korridorer til LED (de som ikke er skiftet tidligere)
Rensing av ventilasjonskanaler og avløpsrør.
Gulv i klestørkeplass mellom D-E.
Avtale med Felleskjøpet.
Storkundeavtale er inngått med felleskjøpet og denne gir også alle sameierne div. rabatt på varene som kjøpes der. Oppgi: Balders terrasse når du handler, og rabatt vil automatisk bli fratrukket. De forskjellige varetypene har forskjellig rabatt, sjekk med felleskjøpet når du handler der !!
Brannsikkerhet. Påminnelse!
Vis forsiktighet med levende lys.
Styret vil oppfordre sameierne til å sørge for at filter i kjøkkenventilator holdes rent og fritt for fett. Om noen skulle ha behov for nytt filter (metallfilter), vil sameiet legge til rette for at dette kan skaffes i sammenheng med årlig kontroll av ventilasjonsanlegget. Betales av den enkelte.
Utløsing av brannalarm: er du uheldig og utløser brannalarmen i din leilighet, gå til branntavle 1. etg innen 2 minutter og trykk tilbakestill-NB!! Er det godt over 2. minutter og brannalarmen er utløst for hele blokken-IKKE trykk tilbakestill kun avstill klokker og vent ved tavlen til brannvesenet kommer !! Har du trykket tilbakestill etter full alarm MÅ utryking betales !!
Sikkerhet for øvrig.
Styret oppfordrer nok en gang om at INGEN låser opp ytterdøren uten at man vet hvem som står utenfor. DESSVERRE er det fortsatt tilfeller av uvedkommende i gangene. Dette MÅ vi sørge for å få stoppet.
Ulyder-fukt-avløp.
Sørg for at ventilasjonsanlegget er i orden. Støy fra anlegget kan være varmegjenvinner.
Sjekk at glass i rekkverk er festet.
Sjekk at det ikke kommer inn fukt ved yttervegger, veranda/terrassedør.
Rengjør sluk, vannlås og vasker for å unngå skader.
Kundevogner.
Sørg for at når du benytter butikkenes kundevogner/kurver settes disse tilbake til butikken og
IKKE benytt p. kjelleren til lager.
Dekoder.
Minner om at sameiet har noen ekstra dekodere på lager om du skulle være uheldig å få feil med din, kontakt vaktmester for bytting.
NB !! du som betaler for oppgradert nettlinje, sjekk at du betaler riktig pris !!
Feil og mangler.
Er det feil og mangler som du oppdager, gi gjerne beskjed til vår vaktmester/styreleder
tlf. 970 61071.
PÅ FORHÅND TAKK !
Adressen : www.baldersterrasse.com
E.post : post@ baldersterrasse.com
|